Vous recherchez un espace professionnel spacieux et économique à Caen ? Découvrez ce local idéalement situé, géré avec rigueur et transparence par la SCI MCS.
Synthèse commerciale et financière
| Caractéristique | Détails & Conditions | Valeur financière |
| Surface locative | 154 m² entièrement optimisés | — |
| Loyer mensuel | Bail professionnel standard | 1 925 € HT / mois |
| Charges mensuelles | Provisions (incluant la taxe foncière) | ~ 402 € HT / mois |
| Disponibilité | Immédiate ou sur transition | Dès le 1ᵉʳ décembre 2026 (ou plus tôt) |
Les atouts du bien
- Performance énergétique : Diagnostic DPE classé C.
- Electricité : tarif bleu. Radiateurs électriques de qualité commandés localement et par thermostat programmable.
- Santé et sécurité : Absence totale d’amiante.
- Alarme intrusion et incendie
- Copropriété bien gérée : Entretien rigoureux de l’immeuble, maîtrise stricte des charges et assemblées générales régulières.
- Commodités : places de parking privé, bus, boulangerie, restaurants, hôtels …
Une opportunité rare à Caen : Un local spacieux offrant un excellent rapport surface/prix avec des charges maîtrisées.
La gestion d’une copropriété exige rigueur, transparence et disponibilité. L’administration Un syndic de copropriété s’engage au bon entretien de l’ immeuble et à la maîtrise des charges de copropriété et à la bonne tenue des assemblées générales. Cette gestion maîtrisée nous permet aujourd’hui de vous faire une proposition cohérente et équitable :
Ce Local est une opportunité très rare à Caen . Des éléments spacieux avec un loyer et des charges modérés.
Une ultime visite pour prendre votre décision et contacter Catherine Souami ?
